初期償却の意味・解説
- 読み方：
- しょきしょうきゃく
更新日：2020/10/17
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初期償却とは
初期償却とは、有料老人ホームの入居時に実施される「前払い金の償却」のことをいう。前払い金に対する初期償却の割合は15～30%程度になることが多く、これを差し引いた残額は償却期間（想定居住期間）で均等償却される。
初期償却される金額は「想定居住期間を超えた期間に備えた家賃分」として各施設が設定するが、初期償却そのものを設定していない施設もある。（初期償却がない場合は、前払い金の全額が均等償却される）
入居から3ヶ月以内に退去した場合は「短期解約特例制度」が適用され、初期償却分を含めた前払い金の全額が返還される。（ただし、入居期間中の家賃や食費、サービス費等は支払う必要がある）
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